【实用】店铺租赁合同四篇
在人们的法律意识不断增强的社会,合同的地位越来越不容忽视,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编为大家整理的店铺租赁合同4篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
店铺租赁合同 篇1出租方(甲方)__________身份证号:__________________
承租方(乙方)__________身份证号:__________________
甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:
第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约_____平方米。
第二条租用的期限为______年,租期从____年____月____日至____年____月____日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限:
该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币:_____万_____仟_____佰____拾_____元正(¥_____元/月);第二年月租金为人民币:_____万_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元/月),第三年月租金为人民币:_____万_____仟___佰_____拾_____元整(¥_____元/月)。
以上租金 ……此处隐藏4584个字……内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为合同的乙方继续履行合同。
2、乙方合同期满逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。
3、乙方不能利用该商铺从事非法活动,或在商铺内贮存危险违禁物品。
第五条,合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。
第六条,乙方合同期内所产生营业性质的一切税费,包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等 由乙方负责按时交费。
第七条,乙方在租赁期限满解除合同时,一切嵌装在房屋结构墙体内的设备,和装修设施一律不得拆走,遵循“来时修,去时丢”的原则,甲方也不补偿给乙方任何装修费。
第八条,此商铺不能改开饭店,茶室,租赁期满解除合同时,由甲、乙双方检查商铺及配套设施,检查无异议后商铺交还甲方,如有损坏由乙方负责修理或赔偿。
第九条,合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下乙方享有优先承租权,乙方如有意续租,可于合同期满前30天内向甲方提出,双方另行协商订立新的租赁合同。
第十条,乙方在租赁期内必须预付押金 元整,乙方付的押金,合同期满双方解除合同之日,如乙方没欠费,没违约甲方将押金一次退还乙方。
第十一条,甲、乙双方合同期内任何一方不得违约,如有一方违约按 元的违约金支付守约方,因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行时,双方互免承担违约责任。
第十二条,本合同正式文本共二份,甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。
订立合同人签字:
甲方:
乙方:
年 月 日