房屋建筑承包合同
随着法律知识的普及,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编精心整理的房屋建筑承包合同,欢迎大家分享。
房屋建筑承包合同1甲方:
乙方:
依照《合同法》、《建筑法》以及其它相关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲、乙双方就乙方房屋建设施工事项达成一致意见,并订立本合同。
一、 工程地点:自留地。
二、 工程承包方式:包工包料,按实际建筑面积每平方米陆X零捌元计算。中途不作调整一包到底。
三、 付款方式:按四个层次完工____日内支付工程款
1、 第一层主体完工付贰拾万元。
2、 第三层主体完工付叁拾万元。
3、 第五层主体完工付贰拾万元。
4、 其余部分待主体、外装修全部完工经验修合格后,一个月内付清全部工程款的95%,其余5%为保证金。
四、 工程承包范围
1、 工程主体工程的全部砌体,基础土建工程。
2、 外墙面砖(面砖60元平方米)按建设要求装饰。
3、 室内:楼梯间楼梯面水泥砂浆抹面压光,内墙混合砂浆抹平面。
4、 一层地面水泥砂浆抹平压光,门面柱为抛光耐磨彩轴砖。
5、 门窗只预留孔洞,安装 ……此处隐藏7402个字……、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同,购买足额保险甲方不承担,任何安全事故带来的经济损失和其他损失。
4、若遇重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定,立即上报有关部门,同时按政府有关部门要求处理,事故发生的费用一切由乙方承担。
七、工程价款:
八、工程款支付方式:
1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。
2、基础完工验收合格后
3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方
4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达
5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至
6、工程验收合格后一个月内,甲方向乙方支付至全部工程款的97%,全款3%为质量保证金,一年后全部付清。
九、其他要求:
甲方在施工中如有变更,贰仟元以内由乙方承担,甲方不出任何费用,超出部分只计材料成本,乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备,乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设,乙方应与工程管理人员多交流,多沟通,协调好周边关系,确保工程的顺利进行,工程项目用电、用水费由乙方承担,并积极与供电供水部门沟通好。
十、违约责任:
1、乙方必须在规定的时间内完,如托延,按合同日期每日罚款壹仟元每天(¥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金,若乙方在施工过程中毁约停工,甲方有权另请施工队伍进场施工。
2、由于甲方工程款未及时付到位,引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。
十一、本协议一式两份,甲乙方各执一份,签字后生效。
甲方:
年 月日
乙方: