关于建房合同模板锦集10篇
在人民愈发重视法律的社会中,合同出现的次数越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编收集整理的建房合同10篇,希望能够帮助到大家。
建房合同 篇1甲方(出卖人):
公民身份号码:
甲方(出卖人):
公民身份号码:
乙方(买受人):
公民身份号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法律法规规定,甲、乙双方就甲方将因房屋拆迁获得的还建房转让给乙方事宜,达成如下条款,以资双方共同遵守。
一、声明与保证
1、本协议书协商过程中,双方对相关法律法规及司法解释中关于还建房、小产权房买卖、转让均已有完整、正确的认知和理解。本协议书条款均属双方在此基础上平等磋商所达成,是双方真实意思表示。双方均确认订立本协议书时属于完全民事行为能力人,均认可本协议书有效,不存在任何重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危的情形,并清楚订立本协议书的法律后果,均系在慎重考虑上述因素的前提下自愿订立本协议书;
2、本协议生效后,其效力不受法律法规对还建房、小产权房买卖合同效力认定的影响。
二、买卖内容
1、甲方自愿将其基于房屋拆迁获得的一套还建房(以下称“房屋”)出售给乙方。
2、房屋坐落:建筑面积: ……此处隐藏8990个字……位于东边界 ,西边界, 北边界于 ,南边界于 ,面积为 平方米。 上述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头,同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字,否则视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷,如签字后发现无法保证,要在三天内归还乙方本金,并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰,如出现由甲方负责协调解决。
五、 转让金额
该房基地的转让价格为人民币 万元。(大写: )
六、 付款方式及期限
甲乙双方签订合同后,第一次付款为定金叁拾万元整。
甲方定金到位后,负责报批建房的手续,待全部手续交付乙方可以建房时,乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。
甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰,使乙方建房顺利完工,建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。
七、 违约责任
1.本协议签订后,任何一方不得反悔。
2.如甲方反悔,应向乙方退还全部购买宅基地款 万元,并赔偿违约金 万元和乙方的建房、装修工程款(损失情况由第三方鉴定)。
八、 未尽事宜
未尽事宜双方另行协商签订补充协议,补充协议经双方签字后具有同等效力。
九、 协议生效条件
本合同经双方签字盖章盖收银后生效。
十、 本协议一式两份,上方各执一份。
甲方签字: 乙方签字: 姓名: 姓名:
身份证号码: 身份证号码: 证明人签字
姓名
签字地点
年 月 日