有关建房合同集合七篇
随着法律观念的日渐普及,合同出现的次数越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编为大家整理的建房合同7篇,欢迎大家分享。
建房合同 篇1发包人:(以下简称甲方) 承包人:(以下简称乙方) 见证人:(以下简称丙方) 根据诚实信用原则,经甲、乙双方协定,现就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议,特订立本合同,由丙方作为见证人,望双方共同遵守执行。
一、承包方式:甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方,根据实际施工建筑面积,按层包干计价,每层为16000元(面积为15米*8.4米=126平方米),方角整体另加7000元,层数从承台底脚圈梁地基走平开始计算。
二、工程内容:工程施工内容为主体、屋面和内外装饰。一层门面层高净空3.6米,二层以上层高净空3.0米。楼梯施工至顶。乙方负责墙体批灰外墙3次(包括外墙粉刷)、内墙2次,还要负责标平,地坪为普通清光,卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由甲方自行负责。
三、甲方负责对工程进行质量监督和验收,对施工中发现的问题乙方要积极配合纠正,及时处理。如因乙方原因造成返工,材料由乙方负责。
四、乙方负责施工期间的安全生产责任,从工程开工到工程竣工验收合格为止,所发生的一切安全事故均由乙方全部负责,甲方只按照所购建筑意外保险给予补助。
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第七条:乙方在施工过程中如对甲方提供的材料造成损害,损害材料价值200元以内(包括本数)的,甲方可不予追究;损害材料价值超过200元的,乙方应全额赔偿甲方。
第八条:乙方自行招聘施工工人进行装修施工,工人管理和劳务费由乙方自行负责;乙方应制定相应施工安全制度并严格落实,如施工工人在装修施工过程中发生安全事故,涉及到的法律责任、经济赔偿责任由乙方全部承担,且甲方若因此被法院等司法机关判决承担赔偿责任的,甲方有权根据本约定向乙方追偿或直接从工程款里扣除。
第九条:本合同项下装修项目乙方不得再转包或分包给第三人,如乙方违反本约定,甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。
第十条:协议的变更和解除
10.1乙方违反本合同第九条约定的,甲方有权解除本合同,并不予支付乙方已经施工部分的工程款。
10.2乙方施工过程中出现重大质量问题且不能有效整改的,甲方有权解除本合同,解除合同通知自送达乙方时生效。
第十一条违约责任
11.1乙方违反本合同第六条约定未能在工期内完成装修工程的,每逾期一天应向甲方承担30元的违约金;
11.2乙方施工过程中对甲方房屋主体结构造成损害的,应承担恢复原状、赔偿损失的违约责任。
第十二条:本协议一式二份,自甲乙双方签字或盖章后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。因履行本合同产生争议,由双方协商解决;协商解决未果,由甲方所在地人民法院管辖。
甲方(签字):乙方(签字):
住址:住址:
电话:电话:
身份证号:身份证号:
签订日期:20xx年xx月xx日
签订地点: